35 Rue Auguste Comte 69002 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2466410U
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1900
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 984 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Prix du marché à Lyon
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² (592 ventes, source DVF). Pour 131 m², cela représente environ 753 431 €, hors ajustement pour l'état et la classe énergétique.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 131 500 € | 5 479 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 22/12/2025 | 57 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Carnot 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 338 794 € | 5 294 |
| 16/12/2025 | 40 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 346 120 € | 4 615 |
| 15/12/2025 | 4 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 306 550 € | 5 109 |
| 15/12/2025 | 7 Pl Ampere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 194 m² | 245 000 € | 1 263 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 09/12/2025 | 34 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |
| 03/12/2025 | 24 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 135 m² | 670 000 € | 4 963 |
| 26/11/2025 | 27 Rue Sala 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 107 500 € | 5 375 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 445 000 € | 5 235 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 177 m² | 775 120 € | 4 379 |
| 21/11/2025 | 56 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 160 m² | 620 000 € | 3 875 |