Signal Vente

11 Chemin du Baudy 69260 Charbonnières-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2466505L

F énergie   C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface208 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 431 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 061 590 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation849 696 – 997 470 €
Soit4 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202522 Che Des Chalets 69260 Charbonnières-les-BainsMaison160 m²810 000 €5 063
23/09/202519 F Av De La Paix 69260 Charbonnières-les-BainsMaison104 m²650 000 €6 250
01/08/202518 B Che Des Pierres Plantees 69260 Charbonnières-les-BainsMaison153 m²840 100 €5 491
17/03/202526 Che Du Baudy 69260 Charbonnières-les-BainsMaison71 m²355 000 €5 000
14/01/202515 Che Des Pierres Plantees 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement37 m²188 000 €5 081
12/12/202315 Che Des Pierres Plantees 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement56 m²185 500 €3 313