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122 Rue du Château de la Duchère 69009 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2466576E

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement059 m²CC13641
24/09/2025appartement057 m²CC14436
10/09/2025appartement060 m²DD18428
18/08/2025appartement059 m²CC17628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 815 €/m² à Lyon (812 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 704 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 727 – 242 680 €
Soit3 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025255 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement73 m²175 000 €2 397
01/12/2025258 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²150 000 €1 765
05/11/2025259 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²210 000 €2 471
05/11/2025257 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement107 m²293 800 €2 746
21/10/2025122 Rue Du Chateau De La Duchere 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement53 m²145 000 €2 736
21/10/2025251 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement83 m²190 000 €2 289
14/10/20256 Che De Chalin 69130 ÉcullyAppartement66 m²184 100 €2 789
16/09/2025121 Rue Du Chateau De La Duchere 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement53 m²106 000 €2 000
11/09/2025254 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement73 m²138 000 €1 890
04/09/202552 B Rue Laure Diebold 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement51 m²149 000 €2 922
23/07/202545 Che De La Sauvegarde 69130 ÉcullyMaison68 m²386 500 €5 684
08/07/2025258 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement85 m²205 890 €2 422
26/06/202552 Rue Laure Diebold 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement63 m²160 000 €2 540
04/06/2025250 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement83 m²209 000 €2 518
03/06/2025259 Rue Des Erables 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement97 m²175 000 €1 804