83 Avenue Lacassagne 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2466608K
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation604 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 777 – 94 825 €
Soit3 991 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 84 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 197 434 € | 3 656 |
| 29/12/2025 | 5 Rue Doc Paul Diday 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 274 000 € | 3 753 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 14 m² | 102 800 € | 7 343 |
| 22/12/2025 | 2 Rue Bara 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 119 m² | 490 000 € | 4 118 |
| 22/12/2025 | 31 B Rue Feuillat 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 299 000 € | 3 646 |
| 17/12/2025 | 4 Rue Fiol 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 351 000 € | 5 318 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Elie Paris 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 15/12/2025 | 9 Q Rue De Montbrillant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 371 500 € | 5 307 |
| 15/12/2025 | 9 Rue De La Ruche 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 110 m² | 455 000 € | 4 136 |
| 12/12/2025 | 11 Rue Du Docteur Rebatel 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 233 000 € | 5 065 |
| 05/12/2025 | 21 Rue De Montbrillant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 91 m² | 520 000 € | 5 714 |
| 03/12/2025 | 20 Rue Jules Verne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 20 m² | 80 100 € | 4 005 |
| 02/12/2025 | 99 Av Lacassagne 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 20/11/2025 | 11 Rue Elie Paris 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 292 m² | 1 150 000 € | 3 938 |
| 19/11/2025 | 10 Rue De Montbrillant 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 134 m² | 845 000 € | 6 306 |