32 Chemin du Tracol 69260 Charbonnières-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2466861D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | maison | 0 | 57 m² | F | F | 390 | 45 |
| 19/12/2025 | maison | 0 | 57 m² | F | F | 362 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 8 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 05/12/2025 | 8 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 33 m² | 250 000 € | 7 576 |
| 25/11/2025 | 12 Che Saint Roch 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 63 m² | 210 000 € | 3 333 |
| 04/11/2025 | 21 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 92 m² | 474 450 € | 5 157 |
| 15/09/2025 | 8 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 79 m² | 374 000 € | 4 734 |
| 09/09/2025 | 37 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 93 m² | 1 117 500 € | 12 016 |
| 09/07/2025 | 44 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 95 m² | 415 000 € | 4 368 |
| 30/09/2024 | 21 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 87 m² | 517 525 € | 5 949 |
| 22/08/2024 | 36 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 251 m² | 1 782 550 € | 7 102 |
| 08/08/2024 | 8 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 79 m² | 404 500 € | 5 120 |
| 14/06/2024 | 8 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 137 m² | 680 000 € | 4 964 |
| 16/04/2024 | 17 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-Bains | Appartement | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 16/04/2024 | 17 Che Tracol 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 121 m² | 395 000 € | 3 264 |
| 08/11/2023 | 41 Av Denis Delorme 69260 Charbonnières-les-Bains | Maison | 158 m² | 1 275 000 € | 8 070 |