3 Rue Garibaldi 69006 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2467985J
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface214 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 553 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 713 €/m² à Lyon (857 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 223 725 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 125 827 – 1 321 623 €
Soit5 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 283 000 € | 5 549 |
| 26/11/2025 | 124 Rue Sully 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 107 m² | 624 000 € | 5 832 |
| 25/11/2025 | 13 Bd Des Belges 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 125 m² | 1 110 000 € | 8 880 |
| 24/11/2025 | 72 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 222 000 € | 6 343 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e Arrondissement | Maison | 192 m² | 2 350 000 € | 12 240 |
| 04/11/2025 | 95 Rue Tronchet 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 108 m² | 820 000 € | 7 593 |
| 03/11/2025 | 34 Rue Duquesne 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 74 m² | 372 150 € | 5 029 |
| 31/10/2025 | 69 Rue Montgolfier 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 30/10/2025 | 74 Rue Crillon 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 117 m² | 635 000 € | 5 427 |
| 30/10/2025 | 120 Rue Sully 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 387 260 € | 7 307 |
| 30/10/2025 | 52 Rue Crillon 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 100 m² | 451 800 € | 4 518 |
| 28/10/2025 | 72 Rue Duguesclin 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 328 000 € | 5 467 |
| 24/10/2025 | 39 Rue Boileau 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 88 m² | 396 000 € | 4 500 |
| 24/10/2025 | 31 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 25 m² | 225 000 € | 9 000 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 266 000 € | 5 542 |