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9 Rue Appian 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2468017P

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Lyon (748 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 208 – 178 679 €
Soit4 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²290 000 €3 580
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²140 560 €3 514
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²102 000 €4 080
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²102 000 €1 259
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²102 000 €2 550
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²126 000 €1 575
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²108 500 €1 356
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²131 900 €5 276
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²131 900 €1 628
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²147 500 €3 688
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²147 500 €5 900
16/12/202513 Pl De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²203 900 €3 641
04/12/20251 B Rue Des Fosses De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement22 m²94 350 €4 289
04/12/202530 Av Barthelemy Buyer 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement36 m²122 000 €3 389
02/12/202553 Av Barthelemy Buyer 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement92 m²430 000 €4 674