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9 Cours de la République 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2468590Q

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 550 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 694 – 145 206 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement31 m²167 000 €5 387
30/12/202541 Rue Francis De Pressense 69100 VilleurbanneAppartement97 m²345 985 €3 567
29/12/202535 Crs De La Republique 69100 VilleurbanneAppartement37 m²190 000 €5 135
19/12/20254 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement53 m²233 200 €4 400
18/12/202563 Rue Gervais Bussiere 69100 VilleurbanneAppartement111 m²325 000 €2 928
16/12/202513 Rue Magenta 69100 VilleurbanneAppartement69 m²265 000 €3 841
15/12/20259 Rue D Alsace 69100 VilleurbanneAppartement67 m²257 950 €3 850
15/12/202552 Rue Descartes 69100 VilleurbanneAppartement91 m²324 520 €3 566
10/12/202524 Rue Mansard 69100 VilleurbanneAppartement63 m²215 600 €3 422
10/12/202589 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement88 m²327 000 €3 716
09/12/202540 Rue Colin 69100 VilleurbanneAppartement67 m²260 000 €3 881
05/12/202545 Rue Hippolyte Kahn 69100 VilleurbanneAppartement127 m²577 254 €4 545
03/12/2025129 Crs Emile Zola 69100 VilleurbanneAppartement128 m²114 000 €891
02/12/202518 Crs De La Republique 69100 VilleurbanneAppartement48 m²228 000 €4 750
28/11/202511 Pas Dubois 69100 VilleurbanneMaison118 m²630 360 €5 342