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3 Chemin des Cytises 69340 Francheville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2468800S

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface244 m²
Construction1978-1982
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement052 m²CA14053
28/09/2026appartement048 m²CA11953
28/09/2026appartement0106 m²CA14453
28/09/2026appartement056 m²EC29561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Francheville (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 046 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation933 693 – 1 096 075 €
Soit4 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025243 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement38 m²185 000 €4 868
26/11/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²308 500 €4 746
20/11/2025170 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement70 m²245 000 €3 500
14/11/2025176 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement87 m²348 950 €4 011
10/11/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement70 m²346 500 €4 950
31/10/2025176 Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement50 m²235 000 €4 700
27/10/2025207 B Rue Joliot Curie 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement46 m²191 000 €4 152
07/10/2025219 Rue Joliot Curie 69340 FranchevilleAppartement46 m²220 000 €4 783
23/09/2025243 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement119 m²458 500 €3 853
22/09/2025160 C Rue Joliot Curie 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement77 m²290 000 €3 766
17/09/2025219 Rue Joliot Curie 69340 FranchevilleAppartement38 m²195 000 €5 132
10/09/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement83 m²453 000 €5 458
08/09/20257 Rue De L Abbe Papon 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement55 m²218 100 €3 965
25/08/2025247 Av Charles De Gaulle 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement65 m²240 000 €3 692
06/08/202543 Av Mathieu Misery 69160 Tassin-la-Demi-LuneAppartement78 m²350 000 €4 487