26ter Rue de Nice 69008 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2469164S
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1970
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 239 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation270 823 – 317 922 €
Soit4 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 18 Rue Garon Duret 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 130 m² | 430 000 € | 3 308 |
| 29/12/2025 | 63 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 239 270 € | 3 107 |
| 23/12/2025 | 11 Imp Jouhet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 130 m² | 336 172 € | 2 586 |
| 22/12/2025 | 75 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 50 m² | 900 000 € | 18 000 |
| 22/12/2025 | 75 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 100 m² | 900 000 € | 9 000 |
| 22/12/2025 | 31 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 219 500 € | 4 480 |
| 22/12/2025 | 68 T Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Maison | 63 m² | 450 000 € | 7 143 |
| 19/12/2025 | 112 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 720 000 € | 14 400 |
| 19/12/2025 | 112 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 720 000 € | 16 000 |
| 19/12/2025 | 112 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 36 m² | 720 000 € | 20 000 |
| 19/12/2025 | 112 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 96 m² | 720 000 € | 7 500 |
| 16/12/2025 | 92 G Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 61 m² | 256 750 € | 4 209 |
| 21/11/2025 | 92 J Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 211 000 € | 4 306 |
| 21/11/2025 | 86 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 171 000 € | 4 275 |
| 14/11/2025 | 55 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 184 050 € | 3 346 |