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10 Rue Saint Vincent de Paul 69008 Lyon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2469398S

D énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1870
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/10/2025appartement056 m²DB23228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 411 €/m² à Lyon (1 220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 076 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 352 – 250 456 €
Soit4 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison50 m²900 000 €18 000
22/12/202575 Rue Audibert Lavirotte 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison100 m²900 000 €9 000
22/12/202531 Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement49 m²219 500 €4 480
22/12/20259 Rue Auguste Chollat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement22 m²109 080 €4 958
22/12/202568 T Rue Pierre Delore 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison63 m²450 000 €7 143
17/12/202513 Imp Brachet 69008 Lyon 8e ArrondissementMaison60 m²210 000 €3 500
16/12/2025121 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement24 m²91 525 €3 814
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²450 000 €6 923
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement30 m²450 000 €15 000
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement110 m²450 000 €4 091
15/12/2025125 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement55 m²450 000 €8 182
19/11/202518 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement74 m²103 000 €1 392
12/11/2025162 Rte De Vienne 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²139 000 €2 957
07/11/20254 Rue General Gouraud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement36 m²146 400 €4 067
29/10/20259 Rue Auguste Chollat 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement25 m²110 067 €4 403