Signal Vente

3 Avenue Albert Einstein 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2469866S

C énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface10 m²
Construction1964
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé160 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble01 467 m²DC22838
28/09/2026immeuble01 473 m²CC16838
28/09/2026appartement073 m²BB7861
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351
28/09/2026appartement010 m²CC17351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 983 €/m² à Villeurbanne (2 466 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 830 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation36 644 – 43 016 €
Soit3 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025117 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement82 m²217 000 €2 646
18/12/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement19 m²83 000 €4 368
15/12/202512 Imp Des Tilleuls 69100 VilleurbanneAppartement65 m²336 400 €5 175
08/12/202535 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement43 m²153 000 €3 558
28/11/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement27 m²148 500 €5 500
07/11/2025128 Bd Du Onze Novembre 1918 69100 VilleurbanneAppartement19 m²83 000 €4 368
05/11/202516 Rue Leon Fabre 69100 VilleurbanneAppartement88 m²379 500 €4 313
03/11/20258 Imp Des Tilleuls 69100 VilleurbanneAppartement40 m²150 000 €3 750
21/10/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement19 m²97 500 €5 132
16/10/2025128 Bd Du Onze Novembre 1918 69100 VilleurbanneAppartement18 m²102 710 €5 706
16/10/202528 Rue Georges Courteline 69100 VilleurbanneAppartement40 m²120 000 €3 000
13/10/202525 A Rue Georges Courteline 69100 VilleurbanneAppartement49 m²200 000 €4 082
08/10/202518 A Rue De La Doua 69100 VilleurbanneAppartement90 m²208 000 €2 311
03/10/202551 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneMaison55 m²159 900 €2 907
26/09/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement19 m²95 000 €5 000