23ter Rue Julie 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2469992O
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 887 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 465 – 407 894 €
Soit4 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 |
| 22/12/2025 | 54 Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 39 m² | 240 000 € | 6 154 |
| 19/12/2025 | 36 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |
| 19/12/2025 | 5 Rue St-Isidore 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 215 250 € | 4 892 |
| 16/12/2025 | 12 Crs Richard Vitton 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 98 m² | 400 000 € | 4 082 |
| 16/12/2025 | 98 B Cours Du Docteur Long 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 575 320 € | 8 587 |
| 09/12/2025 | 35 Crs Richard Vitton 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 113 m² | 500 000 € | 4 425 |
| 08/12/2025 | 23 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 98 m² | 885 000 € | 9 031 |
| 08/12/2025 | 23 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 24 m² | 885 000 € | 36 875 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Du Capitaine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 95 m² | 482 000 € | 5 074 |
| 04/12/2025 | 15 Rue Louise 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 373 000 € | 5 329 |
| 03/12/2025 | 14 Crs Richard Vitton 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| 24/11/2025 | 13 B Rue Du Capitaine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 93 m² | 660 000 € | 7 097 |
| 07/11/2025 | 30 Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Maison | 68 m² | 419 000 € | 6 162 |
| 07/11/2025 | 30 A Rue Charles Richard 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 29 m² | 419 000 € | 14 448 |