12ter Rue Guilloud 69003 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2471003L
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1989-2000
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 867 €/m² à Lyon (1 726 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 951 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 315 – 278 587 €
Soit4 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 47 Rue Professeur Paul Sisley 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 79 m² | 375 424 € | 4 752 |
| 30/12/2025 | 21 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 150 m² | 3 267 000 € | 21 780 |
| 30/12/2025 | 21 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 159 m² | 3 267 000 € | 20 547 |
| 26/12/2025 | 27 Rue St-Maximin 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 109 m² | 556 000 € | 5 101 |
| 23/12/2025 | 17 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 243 000 € | 4 263 |
| 19/12/2025 | 14 Rue Du Dauphine 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Des Tuiliers 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 262 700 € | 4 237 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Guilloud 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 86 m² | 414 000 € | 4 814 |
| 16/12/2025 | 22 Rue St-Maximin 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 245 880 € | 4 728 |
| 11/12/2025 | 20 Rue Villon 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 249 000 € | 4 698 |
| 09/12/2025 | 20 Rue Villon 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 315 350 € | 4 927 |
| 01/12/2025 | 39 Crs Albert Thomas 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 233 000 € | 3 530 |
| 28/11/2025 | 32 Crs Albert Thomas 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 120 m² | 241 650 € | 2 014 |
| 26/11/2025 | 3 Rue Rossan 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 315 000 € | 5 081 |
| 20/11/2025 | 28 Rue Professeur Paul Sisley 69003 Lyon 3e Arrondissement | Appartement | 49 m² | 440 000 € | 8 980 |