437 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2669E2472594Q
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 874 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Villefranche-sur-Saône (674 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 841 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 969 – 225 355 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 563 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 12/12/2025 | 412 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 64 m² | 110 000 € | 1 719 |
| 11/12/2025 | 173 Rue Montaigne 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 |
| 26/11/2025 | 356 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 57 m² | 86 950 € | 1 525 |
| 24/11/2025 | 620 Rue Emile Zola 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 82 m² | 288 000 € | 3 512 |
| 19/11/2025 | 436 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 19/11/2025 | 408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 56 m² | 320 000 € | 5 714 |
| 19/11/2025 | 408 Rue Lamartine 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 64 m² | 320 000 € | 5 000 |
| 12/11/2025 | 182 Rue Charles Pinet 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 81 m² | 325 000 € | 4 012 |
| 05/11/2025 | 475 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |
| 14/10/2025 | 330 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Maison | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| 03/10/2025 | 304 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 |
| 03/10/2025 | 385 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 30/09/2025 | 612 Bd Pierre Pasquier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 48 m² | 139 000 € | 2 896 |
| 22/09/2025 | 563 Rte De Riottier 69400 Villefranche-sur-Saône | Appartement | 44 m² | 103 000 € | 2 341 |