1 Rue Saint Nestor 69008 Lyon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2476737Z
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 791 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 844 €/m² à Lyon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 796 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 605 – 253 101 €
Soit3 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Saint Nestor 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 420 000 € | 5 122 |
| 19/12/2025 | 27 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 93 m² | 410 000 € | 4 409 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Des Tuiliers 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 262 700 € | 4 237 |
| 17/12/2025 | 65 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 313 000 € | 3 913 |
| 12/12/2025 | 23 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 281 700 € | 5 315 |
| 11/12/2025 | 20 Rue Villon 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 249 000 € | 4 698 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 09/12/2025 | 20 Rue Villon 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 315 350 € | 4 927 |
| 02/12/2025 | 65 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 328 780 € | 4 326 |
| 26/11/2025 | 27 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 96 800 € | 2 766 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Santos Dumont 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 24/11/2025 | 29 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 200 000 € | 2 740 |
| 20/11/2025 | 34 Av Des Freres Lumiere 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 234 900 € | 4 606 |
| 18/11/2025 | 22 Rue Edouard Rochet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 |