23 Rue de Condé 69002 Lyon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2476967V
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 802 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 221 – 151 694 €
Soit5 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 131 500 € | 5 479 |
| 23/12/2025 | 19 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 78 795 € | 4 378 |
| 23/12/2025 | 32 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 23/12/2025 | 7 Rue Mazard 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 22/12/2025 | 57 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 19/12/2025 | 6 Pl Carnot 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 338 794 € | 5 294 |
| 16/12/2025 | 40 Rue Des Remparts D'ainay 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 75 m² | 346 120 € | 4 615 |
| 15/12/2025 | 7 Pl Ampere 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 194 m² | 245 000 € | 1 263 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Castries 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 420 000 € | 4 038 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Auguste Comte 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 85 m² | 445 000 € | 5 235 |
| 21/11/2025 | 56 Rue De La Charite 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 160 m² | 620 000 € | 3 875 |
| 17/11/2025 | 31 Crs De Verdun Recamier 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 67 000 € | 3 722 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Duhamel 69002 Lyon 2e Arrondissement | Appartement | 24 m² | 112 480 € | 4 687 |