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2 Chemin des Mouilles 69290 Grézieu-la-Varenne

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2478050M

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2012
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Grézieu-la-Varenne (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen487 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation435 313 – 511 019 €
Soit3 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 All Des Saules 69290 Grézieu-la-VarenneMaison102 m²393 000 €3 853
24/11/20252 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison135 m²522 000 €3 867
20/10/20259 All Des Saules 69290 Grézieu-la-VarenneMaison96 m²300 000 €3 125
29/08/20252 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison136 m²464 000 €3 412
28/05/202518 Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison73 m²297 500 €4 075
18/04/202514 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison99 m²543 650 €5 491
25/11/202411 Che De L Ancien Hippodrome 69290 Grézieu-la-VarenneMaison88 m²365 000 €4 148
27/08/20242 A Rue Du Crest 69290 Grézieu-la-VarenneMaison104 m²365 000 €3 510
11/07/20241 All Des Sources 69290 Grézieu-la-VarenneMaison90 m²523 850 €5 821
25/06/202414 All Des Saules 69290 Grézieu-la-VarenneMaison96 m²88 944 €927
15/05/20242 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison105 m²578 250 €5 507
16/10/202313 Che Des Mouilles 69290 Grézieu-la-VarenneMaison127 m²592 635 €4 666
15/09/202310 B All Des Saules 69290 Grézieu-la-VarenneMaison97 m²450 000 €4 639
05/09/20233 B Rte De Bordeaux 69290 Grézieu-la-VarenneMaison103 m²498 700 €4 842
19/07/20237 Che Des Cornures 69290 Grézieu-la-VarenneMaison85 m²392 500 €4 618