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22 Rue Paul Bert 69200 Vénissieux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2478685X

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2013-2021
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 343 €/m² à Vénissieux (526 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 254 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 994 – 219 515 €
Soit3 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement44 m²126 030 €2 864
26/11/202551 Rue Victor Hugo 69200 VénissieuxAppartement52 m²190 000 €3 654
23/09/202556 Bd Laurent Gerin 69200 VénissieuxAppartement41 m²120 000 €2 927
19/09/202510 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement75 m²193 300 €2 577
18/09/202554 Rue Victor Hugo 69200 VénissieuxAppartement70 m²154 500 €2 207
15/09/20256 Rue Jean Baptiste Clement 69200 VénissieuxAppartement42 m²159 060 €3 787
31/07/20257 Rue Jean Mace 69200 VénissieuxAppartement53 m²140 000 €2 642
30/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement43 m²69 000 €1 605
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement28 m²540 000 €19 286
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement36 m²540 000 €15 000
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement39 m²540 000 €13 846
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement45 m²540 000 €12 000
25/07/20254 Rue Gambetta 69200 VénissieuxAppartement65 m²540 000 €8 308
21/07/202538 Bd Laurent Gerin 69200 VénissieuxAppartement48 m²136 600 €2 846
15/07/202542 B Rue Paul Bert 69200 VénissieuxAppartement42 m²87 000 €2 071