Signal Vente

4 Rue Guynemer 69002 Lyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2669E2479422G

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 769 €/m² à Lyon (592 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen459 789 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation410 316 – 481 675 €
Soit5 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue Clotilde Bizolon 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement144 m²752 000 €5 222
15/12/20254 Rue Guynemer 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement60 m²306 550 €5 109
15/12/20257 Pl Ampere 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement194 m²245 000 €1 263
09/12/202534 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement28 m²115 000 €4 107
05/12/20254 Mte Des Epies 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement28 m²125 000 €4 464
04/12/202523 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement219 m²18 000 €82
04/12/202523 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement277 m²14 000 €51
02/12/202533 Quai Fulchiron 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement46 m²240 000 €5 217
01/12/20253 Rue De Castries 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement104 m²420 000 €4 038
28/11/202531 Pl Bellecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement79 m²218 000 €2 759
26/11/202527 Rue Sala 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement20 m²107 500 €5 375
21/11/202513 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement177 m²775 120 €4 379
20/11/202530 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement58 m²265 000 €4 569
19/11/202511 Rue Vaubecour 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement43 m²250 000 €5 814
14/11/202524 Rue Victor Hugo 69002 Lyon 2e ArrondissementAppartement99 m²400 000 €4 040