Signal Vente

40b Rue du Breuil 70000 Vesoul

Immeuble · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2670E0054754V

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface1 783 m²
Construction1965
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé30 310 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement175 m²DD21861
06/05/2026appartement077 m²EE24841
06/05/2026appartement075 m²EE28441

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Vesoul (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 471 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation3 097 967 – 3 636 744 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De Mailly 70000 VesoulAppartement66 m²76 300 €1 156
19/12/202520 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement70 m²73 800 €1 054
11/12/202511 Rue Roger Salengro 70000 VesoulAppartement30 m²84 000 €2 800
08/12/202521 Rue Pillot 70000 VesoulAppartement58 m²65 000 €1 121
28/11/20251 All D Hestia 70000 VesoulAppartement79 m²60 000 €759
19/11/202534 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement65 m²260 000 €4 000
19/11/202534 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement21 m²260 000 €12 381
19/11/202534 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement85 m²260 000 €3 059
13/11/20255 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement79 m²115 800 €1 466
27/10/20252 Rue Noirot 70000 VesoulAppartement57 m²56 000 €982
22/10/202510 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement56 m²35 000 €625
15/10/202536 Rue D Alsace Lorraine 70000 VesoulAppartement49 m²36 000 €735
30/09/202532 Rue Saint Georges 70000 VesoulAppartement31 m²55 605 €1 794
24/09/202527 Rue Paul Morel 70000 VesoulAppartement115 m²129 407 €1 125
23/09/202535 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement60 m²85 000 €1 417