2 Rue de la Vôge 70210 Passavant-la-Rochère
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2670E0069549W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1978-1982
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 339 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Passavant-la-Rochère (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 815 – 99 566 €
Soit1 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 7 Rue Derriere Le Chateau 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 290 m² | 187 500 € | 647 |
| 29/11/2025 | 5 Grande Rue 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 135 m² | 11 000 € | 81 |
| 07/08/2025 | 6 Rue De Vougecourt 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 156 m² | 126 000 € | 808 |
| 16/05/2025 | 5 Pl Jeanne D Arc 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 227 m² | 27 455 € | 121 |
| 20/03/2025 | 1 B Rue Du Cimetiere 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 100 m² | 223 250 € | 2 233 |