40 Avenue Paul Morel 70000 Navenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2670E0135222T
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Navenne (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 104 – 216 122 €
Soit1 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 7 Rue De La Liberte 70000 Navenne | Appartement | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 22/11/2024 | 14 Rue Doc Roux 70000 Navenne | Maison | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| 28/08/2024 | 30 Av Paul Morel 70000 Navenne | Maison | 42 m² | 35 000 € | 833 |
| 30/05/2024 | 1 Pl Calmette 70000 Navenne | Maison | 88 m² | 128 400 € | 1 459 |
| 12/04/2024 | 32 Av Paul Morel 70000 Navenne | Maison | 93 m² | 161 000 € | 1 731 |