46 Rue du 10 Septembre 70700 Gy
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2670E0198151C
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface226 m²
Constructionavant 1948
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 365 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 260 €/m² à Gy (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 256 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation214 443 – 251 737 €
Soit1 033 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue De La Champlitte 70700 Gy | Maison | 72 m² | 15 000 € | 208 |
| 23/12/2025 | 37 Rue Du Dix Septembre 70700 Gy | Maison | 68 m² | 49 000 € | 721 |
| 23/12/2025 | 43 B Rue Du Dix Septembre 70700 Gy | Maison | 82 m² | 49 000 € | 598 |
| 15/12/2025 | 12 Rue Du Docteur Renaud 70700 Gy | Maison | 175 m² | 194 700 € | 1 113 |
| 24/11/2025 | 35 Rue Du Dix Septembre 70700 Gy | Maison | 175 m² | 108 000 € | 617 |
| 20/11/2025 | 29 Rue Du Dix Septembre 70700 Gy | Maison | 95 m² | 30 000 € | 316 |
| 18/11/2025 | 46 Grande Rue 70700 Gy | Maison | 96 m² | 86 250 € | 898 |
| 27/10/2025 | 9 Rue Pasteur 70700 Gy | Maison | 110 m² | 109 850 € | 999 |
| 09/10/2025 | 7 Imp Bourlot 70700 Gy | Maison | 75 m² | 37 000 € | 493 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Des Ecoliers 70700 Gy | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 19/08/2025 | 68 Gr Grande Rue 70700 Gy | Appartement | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 19/08/2025 | 68 Gr Grande Rue 70700 Gy | Appartement | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 19/08/2025 | 68 Gr Grande Rue 70700 Gy | Appartement | 30 m² | 55 000 € | 1 833 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Des Terreaux 70700 Gy | Maison | 97 m² | 166 250 € | 1 714 |
| 22/04/2025 | 72 Gr Grande Rue 70700 Gy | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |