Signal Vente

1 Avenue du Breuil 70000 Vaivre-et-Montoille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2670E0235436D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1978-1982
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement052 m²DD21628
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement069 m²DD20728
27/01/2026appartement052 m²DD21628
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement052 m²DD21628
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement078 m²DD20428
27/01/2026appartement052 m²DD21628
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement078 m²DD20428
27/01/2026appartement052 m²DD21628
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement052 m²DD21628
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement078 m²DD20428
27/01/2026appartement081 m²DD20328
27/01/2026appartement063 m²DD20928
27/01/2026appartement045 m²DD22028
27/01/2026appartement081 m²DD20328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Vaivre-et-Montoille (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 387 – 110 803 €
Soit1 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Imp Des Prunus 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison121 m²195 000 €1 612
16/06/202514 Rue Des Bouleaux 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison94 m²123 500 €1 314
09/04/202539 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement87 m²100 000 €1 149
29/07/202414 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement106 m²189 702 €1 790
11/07/20243 Imp Des Lilas 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison74 m²209 000 €2 824
19/02/202435 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement87 m²99 000 €1 138
15/12/20233 Imp Des Tamaris 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison88 m²185 250 €2 105
24/11/202373 Rue Des Bouleaux 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison106 m²151 000 €1 425