Signal Vente

37 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2670E0273680B

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1930
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 279 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 226 – 69 527 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement77 m²95 000 €1 234
07/11/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement82 m²75 500 €921
17/09/202536 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-BainsMaison100 m²173 000 €1 730
29/08/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement46 m²55 000 €1 196
03/07/202527 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-BainsMaison91 m²128 000 €1 407
20/02/20257 Rue Hoche 70300 Luxeuil-les-BainsMaison165 m²285 000 €1 727
18/02/202547 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement76 m²55 000 €724
18/12/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement76 m²80 000 €1 053
18/12/202410 Rue Georges Clemenceau 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement67 m²73 000 €1 090
17/12/202429 Rue Pierre Rimey 70300 Luxeuil-les-BainsMaison127 m²196 000 €1 543
22/11/202410 Rue Georges Clemenceau 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement38 m²35 800 €942
30/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement50 m²44 500 €890
29/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement46 m²44 000 €957
28/08/202447 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement92 m²98 000 €1 065
22/08/202410 Rue Georges Clemenceau 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement67 m²52 300 €781