3 Impasse des Forsythias 70000 Vaivre-et-Montoille
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2670E0320327E
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 686 – 219 154 €
Soit1 691 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Acacias 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 125 m² | 192 700 € | 1 542 |
| 09/04/2025 | 39 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 87 m² | 100 000 € | 1 149 |
| 29/07/2024 | 14 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 106 m² | 189 702 € | 1 790 |
| 11/07/2024 | 3 Imp Des Lilas 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 74 m² | 209 000 € | 2 824 |
| 19/02/2024 | 35 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-Montoille | Appartement | 87 m² | 99 000 € | 1 138 |
| 15/12/2023 | 3 Imp Des Tamaris 70000 Vaivre-et-Montoille | Maison | 88 m² | 185 250 € | 2 105 |