14 Rue du Réservoir 70100 Gray
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2670E0508449Q
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 392 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Gray (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 161 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 219 – 211 561 €
Soit1 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De L Eglise 70100 Gray | Appartement | 13 m² | 25 000 € | 1 923 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Eglise 70100 Gray | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 170 m² | 145 000 € | 853 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Du Commandant Cecile 70100 Gray | Maison | 103 m² | 45 000 € | 437 |
| 23/09/2025 | 36 Rue Vanoise 70100 Gray | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Marche 70100 Gray | Appartement | 51 m² | 34 000 € | 667 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Marche 70100 Gray | Appartement | 30 m² | 34 000 € | 1 133 |
| 04/07/2025 | 4 B Av De Verdun 70100 Gray | Maison | 82 m² | 143 750 € | 1 753 |