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4 Rue du Gourgeau 70240 Saulx

Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2670E0522775Q

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 339 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Saulx (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 886 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 474 – 72 165 €
Soit1 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202534 Pl Des Grands Puits 70240 SaulxMaison195 m²82 500 €423
18/04/20257 Grande Rue 70240 SaulxAppartement103 m²230 000 €2 233
18/04/20257 Grande Rue 70240 SaulxAppartement55 m²230 000 €4 182
18/04/20257 Grande Rue 70240 SaulxAppartement60 m²230 000 €3 833
18/04/20257 Grande Rue 70240 SaulxAppartement90 m²230 000 €2 556
18/04/20257 Grande Rue 70240 SaulxAppartement82 m²230 000 €2 805
02/04/202518 Rue Du Gourgeau 70240 SaulxMaison110 m²95 000 €864
20/12/20243 Rue Du Gros Galu 70240 SaulxMaison64 m²20 000 €313
08/11/202450 Grande Rue 70240 SaulxMaison87 m²95 000 €1 092
26/07/20243 Lot Saint Martin 70240 SaulxMaison106 m²175 000 €1 651