41 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2670E0548016L
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 522 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 823 – 65 531 €
Soit1 167 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 |
| 07/11/2025 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 82 m² | 75 500 € | 921 |
| 17/09/2025 | 36 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 100 m² | 173 000 € | 1 730 |
| 29/08/2025 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 46 m² | 55 000 € | 1 196 |
| 03/07/2025 | 27 Rue Georges Moulimard 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 91 m² | 128 000 € | 1 407 |
| 20/02/2025 | 7 Rue Hoche 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 165 m² | 285 000 € | 1 727 |
| 18/02/2025 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 76 m² | 55 000 € | 724 |
| 18/12/2024 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 17/12/2024 | 29 Rue Pierre Rimey 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 127 m² | 196 000 € | 1 543 |
| 30/08/2024 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 50 m² | 44 500 € | 890 |
| 29/08/2024 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 46 m² | 44 000 € | 957 |
| 28/08/2024 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 92 m² | 98 000 € | 1 065 |
| 14/08/2024 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 65 m² | 63 000 € | 969 |
| 27/06/2024 | 10 Rue Du Medecin Gal Pheulpin 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 175 m² | 190 400 € | 1 088 |
| 13/06/2024 | 47 Av Jean Moulin 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 36 m² | 35 000 € | 972 |