Signal Vente

19 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2670E0681090R

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 378 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 951 – 114 986 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement44 m²59 000 €1 341
08/12/20259 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsMaison147 m²148 500 €1 010
15/11/20256 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison138 m²120 000 €870
14/11/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement87 m²72 500 €833
08/08/20251 Rue Andre Colin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement35 m²56 000 €1 600
08/08/20251 Rue Andre Colin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement39 m²56 000 €1 436
08/08/20259 Rue Andre Colin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement60 m²64 000 €1 067
08/08/20259 Rue Andre Colin 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement18 m²64 000 €3 556
30/07/202519 Rue Andre Colin 70300 Luxeuil-les-BainsMaison82 m²116 500 €1 421
02/07/202512 B Rue La Fontaine 70300 Luxeuil-les-BainsMaison102 m²181 000 €1 775
13/06/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²42 410 €1 325
12/06/202532 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison77 m²100 000 €1 299
06/06/20256 Rue Du Tissage 70300 Luxeuil-les-BainsMaison75 m²65 000 €867
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement51 m²64 500 €1 265
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²25 000 €781