25bis Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-Bains
Immeuble · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2670E0717808X
F énergie F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface662 m²
Construction1972
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 387 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Luxeuil-les-Bains (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 118 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation894 942 – 1 050 584 €
Soit1 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 44 m² | 59 000 € | 1 341 |
| 08/12/2025 | 9 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 147 m² | 148 500 € | 1 010 |
| 14/11/2025 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 87 m² | 72 500 € | 833 |
| 06/11/2025 | 29 Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 78 m² | 113 000 € | 1 449 |
| 01/10/2025 | 16 B Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 81 m² | 94 170 € | 1 163 |
| 01/10/2025 | 13 Rue Du Dr Gilles Cugnier 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 45 m² | 46 500 € | 1 033 |
| 06/08/2025 | 8 B Av Labienus 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 61 m² | 70 800 € | 1 161 |
| 03/07/2025 | 2 Rue De Verdun 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 13/06/2025 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 32 m² | 42 410 € | 1 325 |
| 30/04/2025 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 51 m² | 64 500 € | 1 265 |
| 30/04/2025 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 25/04/2025 | 29 Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 72 m² | 92 700 € | 1 288 |
| 17/04/2025 | 16 B Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 59 m² | 62 000 € | 1 051 |
| 26/03/2025 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 32 m² | 25 000 € | 781 |
| 30/12/2024 | 12 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |