28 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2670E0722372L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 177 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 360 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 754 – 153 493 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 47 m² | 61 300 € | 1 304 |
| 09/12/2025 | 8 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 25/11/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 66 m² | 71 000 € | 1 076 |
| 07/11/2025 | 14 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 26 m² | 82 000 € | 3 154 |
| 07/11/2025 | 14 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 07/11/2025 | 32 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 79 m² | 69 500 € | 880 |
| 17/10/2025 | 6 All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 46 m² | 28 500 € | 620 |
| 13/10/2025 | 55 Rue Edouard Herriot 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 173 m² | 260 000 € | 1 503 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 12/09/2025 | 11 C All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 12/09/2025 | 11 C All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 30/08/2025 | 12 Rue Marcel Bernard 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 82 m² | 88 500 € | 1 079 |
| 25/07/2025 | 22 B Rue Edouard Herriot 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 203 m² | 44 000 € | 217 |
| 18/07/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 31 m² | 46 800 € | 1 510 |
| 09/07/2025 | 12 Rue Marcel Bernard 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 65 m² | 65 000 € | 1 000 |