Signal Vente

7 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-Vesoul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2670E0725812T

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé578 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Noidans-lès-Vesoul (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 838 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation100 287 – 117 728 €
Soit1 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Gilbert Mouillet 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement98 m²87 350 €891
01/12/20258 Rue Albert Olivier 70000 Noidans-lès-VesoulMaison139 m²85 000 €612
09/10/20258 Rue Leon Derahon 70000 Noidans-lès-VesoulMaison190 m²140 000 €737
09/10/20258 Rue Leon Derahon 70000 Noidans-lès-VesoulMaison110 m²140 000 €1 273
05/09/20256 Rue Marcel Hacquard 70000 Noidans-lès-VesoulMaison85 m²130 000 €1 529
26/08/2025Le Village 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement86 m²130 000 €1 512
01/07/202526 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-VesoulMaison108 m²193 770 €1 794
16/05/2025Le Village 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement87 m²126 000 €1 448
23/04/20257 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement68 m²66 000 €971
23/04/20257 Rue Adrien Guidat 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement42 m²66 000 €1 571
26/03/20256 Rue Des Fauvettes 70000 Noidans-lès-VesoulMaison155 m²258 000 €1 665
27/02/20252 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement100 m²120 000 €1 200
27/02/20252 Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-VesoulAppartement30 m²120 000 €4 000
07/02/20259 C Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-VesoulMaison90 m²118 000 €1 311
22/01/20259 D Rue Victor Chalmey 70000 Noidans-lès-VesoulMaison90 m²121 000 €1 344