Signal Vente

2 Impasse du Parc 70000 Vaivre-et-Montoille

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2670E0787975Q

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface242 m²
Construction1982
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 862 – 441 229 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202523 Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison87 m²151 000 €1 736
23/09/20252 B Av Du Lac 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison111 m²220 000 €1 982
29/08/202574 B Gr Gde Rue 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison122 m²155 000 €1 270
18/08/20254 Rue De La Prairie 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison119 m²269 350 €2 263
11/07/20251 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement107 m²210 000 €1 963
11/07/20251 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement98 m²210 000 €2 143
12/07/202412 B Rue Nouvelle 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement85 m²108 000 €1 271
09/01/202410 Rue St Christophe 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison107 m²98 400 €920