52 Rue du General Charles de Gaulle 70190 Rioz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2670E0849373C
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 859 €/m² à Rioz (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 681 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation82 743 – 97 133 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue Des Criquets 70190 Rioz | Maison | 74 m² | 92 827 € | 1 254 |
| 04/12/2025 | 53 Rue Charles De Gaulle 70190 Rioz | Appartement | 1 m² | 155 000 € | 155 000 |
| 24/10/2025 | 10 B Rue Du Tacot 70190 Rioz | Maison | 109 m² | 298 500 € | 2 739 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Clair Soleil 70190 Rioz | Maison | 132 m² | 274 000 € | 2 076 |
| 20/10/2025 | 1 Rue Du Card 70190 Rioz | Appartement | 70 m² | 149 000 € | 2 129 |
| 16/06/2025 | 18 Rue Du Pays Neuf 70190 Rioz | Maison | 121 m² | 224 000 € | 1 851 |
| 19/05/2025 | 5002 Rle Du 24 Juillet 1944 70190 Rioz | Appartement | 96 m² | 116 500 € | 1 214 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Clair Soleil 70190 Rioz | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 |
| 21/02/2025 | 101 Rue Charles De Gaulle 70190 Rioz | Maison | 60 m² | 59 500 € | 992 |
| 20/02/2025 | 12 A Rue Du Tacot 70190 Rioz | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |
| 31/01/2025 | 103 Rue Charles De Gaulle 70190 Rioz | Maison | 68 m² | 65 800 € | 968 |
| 18/10/2024 | 4 Rue Du Tacot 70190 Rioz | Maison | 105 m² | 296 500 € | 2 824 |
| 01/07/2024 | 53 Rue Charles De Gaulle 70190 Rioz | Appartement | 1 m² | 65 000 € | 65 000 |
| 24/06/2024 | 3 Rue De La Creuse 70190 Rioz | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 07/06/2024 | 3 Rue Du Pays Neuf 70190 Rioz | Appartement | 95 m² | 60 000 € | 632 |