Signal Vente

15 Rue la Fontaine 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2670E0885753I

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1972
Consommation540 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 017 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 225 – 93 003 €
Soit1 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20256 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison138 m²120 000 €870
30/07/202519 Rue Andre Colin 70300 Luxeuil-les-BainsMaison82 m²116 500 €1 421
02/07/202512 B Rue La Fontaine 70300 Luxeuil-les-BainsMaison102 m²181 000 €1 775
12/06/202532 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison77 m²100 000 €1 299
06/06/20256 Rue Du Tissage 70300 Luxeuil-les-BainsMaison75 m²65 000 €867
21/03/202536 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison112 m²113 000 €1 009
18/03/202520 Rue Du Tissage 70300 Luxeuil-les-BainsMaison92 m²55 000 €598
22/01/202534 Rue Du Tissage 70300 Luxeuil-les-BainsMaison94 m²157 000 €1 670
27/12/202452 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsMaison150 m²43 000 €287
30/08/20242 Rue Freres Montgolfier 70300 Luxeuil-les-BainsMaison120 m²146 000 €1 217
23/08/202431 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsMaison88 m²110 000 €1 250
24/05/202425 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison116 m²147 250 €1 269
29/12/20237 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison113 m²104 500 €925