Signal Vente

12 Rue Henri Baumont 70300 Luxeuil-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2670E0892707U

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 682 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 622 – 179 165 €
Soit1 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20255 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement47 m²61 300 €1 304
25/11/20255 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement66 m²71 000 €1 076
07/11/202532 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement79 m²69 500 €880
14/10/202551 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement31 m²49 600 €1 600
03/10/202519 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-BainsMaison68 m²90 000 €1 324
25/09/202551 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement45 m²53 000 €1 178
23/09/202541 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement267 m²77 919 €292
05/09/202547 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement63 m²130 000 €2 063
05/09/202547 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement150 m²130 000 €867
03/09/202539 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement125 m²135 000 €1 080
30/08/202512 Rue Marcel Bernard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement82 m²88 500 €1 079
18/07/20255 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement31 m²46 800 €1 510
09/07/202512 Rue Marcel Bernard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement65 m²65 000 €1 000
07/07/20255 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement31 m²33 000 €1 065
28/03/202512 Rue Marcel Bernard 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement96 m²76 500 €797