Signal Vente

12bis Avenue du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-Bains

Immeuble · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2670E0913375S

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 818 m²
Construction1972
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé42 036 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement445 m²CC9951
25/08/2026appartement051 m²DD19743
14/06/2026appartement595 m²CC9741
04/05/2026appartement144 m²DD22933
01/04/2026immeuble–1 940 m²ED27921
15/12/2025appartement580 m²EE24044
03/08/2025appartement094 m²EE26044
18/07/2025appartement146 m²DD14236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Luxeuil-les-Bains (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 069 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 598 243 – 3 050 111 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement44 m²59 000 €1 341
08/12/20259 Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsMaison147 m²148 500 €1 010
15/11/20256 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison138 m²120 000 €870
14/11/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement87 m²72 500 €833
06/11/202529 Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement78 m²113 000 €1 449
13/10/202530 Rue Du Haut Bourey 70300 Luxeuil-les-BainsMaison167 m²216 000 €1 293
06/08/20258 B Av Labienus 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement61 m²70 800 €1 161
03/07/20252 Rue De Verdun 70300 Luxeuil-les-BainsMaison120 m²140 000 €1 167
13/06/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²42 410 €1 325
12/06/202532 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison77 m²100 000 €1 299
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement51 m²64 500 €1 265
30/04/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²25 000 €781
25/04/202529 Rue Jean Jaures 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement72 m²92 700 €1 288
26/03/202512 B Av Du Marechal Turenne 70300 Luxeuil-les-BainsAppartement32 m²25 000 €781
21/03/202536 Rue Alphonse Odeph 70300 Luxeuil-les-BainsMaison112 m²113 000 €1 009