26 Grande Rue 70210 Passavant-la-Rochère
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2670E0954504P
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface147 m²
Construction1900
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 917 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 218 €/m² à Passavant-la-Rochère (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 533 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 698 – 168 689 €
Soit1 060 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Carrieres 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 126 m² | 261 000 € | 2 071 |
| 09/12/2025 | 1 Rue De La Tuilerie Montchanin 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 140 m² | 52 400 € | 374 |
| 29/11/2025 | 5 Grande Rue 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 135 m² | 11 000 € | 81 |
| 11/06/2025 | 9 Gr Grande Rue 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 173 m² | 55 000 € | 318 |
| 16/05/2025 | 5 Pl Jeanne D Arc 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 227 m² | 27 455 € | 121 |
| 31/03/2025 | 8 Lot Des Fleurs 70210 Passavant-la-Rochère | Maison | 141 m² | 188 000 € | 1 333 |