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47 Rue des Bouleaux 70000 Vaivre-et-Montoille

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 183 j) · n° 2670E0954647C

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1978-1982
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 691 €/m² à Vaivre-et-Montoille (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 416 – 174 227 €
Soit1 691 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Imp Des Prunus 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison121 m²195 000 €1 612
16/06/202514 Rue Des Bouleaux 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison94 m²123 500 €1 314
09/04/202539 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement87 m²100 000 €1 149
29/07/202414 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement106 m²189 702 €1 790
11/07/20243 Imp Des Lilas 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison74 m²209 000 €2 824
19/02/202435 Rue Des Saules 70000 Vaivre-et-MontoilleAppartement87 m²99 000 €1 138
15/12/20233 Imp Des Tamaris 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison88 m²185 250 €2 105
24/11/202373 Rue Des Bouleaux 70000 Vaivre-et-MontoilleMaison106 m²151 000 €1 425