41 Rue sous la Roche 70000 Frotey-lès-Vesoul
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2670E1037180L
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface179 m²
Construction1972
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 501 €/m² à Frotey-lès-Vesoul (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 229 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation202 352 – 237 543 €
Soit1 231 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 17 Rue Des Vins Clairs 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 109 m² | 227 000 € | 2 083 |
| 21/10/2025 | 58 Rue Sous La Roche 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 17/09/2025 | 24 Rue Des Vins Clairs 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 106 m² | 173 000 € | 1 632 |
| 11/03/2025 | 15 Rue Du Grand Coteau 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 158 m² | 122 000 € | 772 |
| 29/01/2025 | 18 Rue Des Vins Clairs 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 81 m² | 98 000 € | 1 210 |
| 10/12/2024 | 24 Rue Des Vins Clairs 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 106 m² | 157 000 € | 1 481 |
| 16/07/2024 | 12 Rue Du Grand Coteau 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 139 m² | 160 000 € | 1 151 |
| 22/05/2024 | 9 Rue Des Vins Clairs 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 116 m² | 123 000 € | 1 060 |
| 17/05/2024 | 11 Av De L Ancienne Mairie 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 133 m² | 247 000 € | 1 857 |
| 26/01/2024 | 33 Rue Sous La Roche 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 260 m² | 215 000 € | 827 |
| 19/01/2024 | 28 Rue Du Grand Coteau 70000 Frotey-lès-Vesoul | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |