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5 Rue de Franche Comte 70000 Vesoul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2670E1235386T

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement079 m²DD21443
10/03/2026appartement079 m²DD15428
16/01/2026appartement070 m²DD18828
30/12/2025appartement042 m²CC15528
10/12/2025appartement080 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Vesoul (282 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 146 – 143 389 €
Soit1 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202544 Rue Gerome 70000 VesoulAppartement23 m²34 000 €1 478
19/12/202520 Rue Du Breuil 70000 VesoulAppartement70 m²73 800 €1 054
10/12/20256 B Rue De Verdun 70000 VesoulAppartement66 m²75 000 €1 136
08/12/202521 Rue Pillot 70000 VesoulAppartement58 m²65 000 €1 121
28/11/20251 All D Hestia 70000 VesoulAppartement79 m²60 000 €759
17/11/20256 B Rue De Verdun 70000 VesoulAppartement46 m²54 000 €1 174
13/11/20255 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement79 m²115 800 €1 466
12/11/202517 Rue Commandant Girardot 70000 VesoulAppartement86 m²81 700 €950
28/10/20251 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement48 m²55 000 €1 146
27/10/20252 Rue Noirot 70000 VesoulAppartement57 m²56 000 €982
24/10/20251 Rue De Franche Comte 70000 VesoulAppartement32 m²42 000 €1 313
23/10/20258 Rue De Verdun 70000 VesoulAppartement83 m²118 800 €1 431
13/10/20252 Rue Des Bains 70000 VesoulAppartement52 m²53 000 €1 019
01/10/202523 Rue Commandant Girardot 70000 VesoulAppartement70 m²73 550 €1 051
29/09/202519 Bd Des Allies 70000 VesoulAppartement78 m²72 478 €929