2 Impasse du Bouchot 70200 Roye
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2670E1367725S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2003
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 198 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 769 €/m² à Roye (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 438 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation172 643 – 202 668 €
Soit1 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 2 Imp Du Bouchot 70200 Roye | Maison | 98 m² | 142 000 € | 1 449 |
| 18/11/2025 | 2 Imp Du Bouchot 70200 Roye | Maison | 102 m² | 142 000 € | 1 392 |
| 18/11/2025 | 2 Imp Du Bouchot 70200 Roye | Maison | 144 m² | 142 000 € | 986 |
| 12/03/2025 | 1 Imp Du Bouchot 70200 Roye | Maison | 98 m² | 145 000 € | 1 480 |
| 12/03/2025 | 1 Imp Du Bouchot 70200 Roye | Maison | 102 m² | 145 000 € | 1 422 |
| 12/03/2025 | 1 Imp Du Bouchot 70200 Roye | Maison | 144 m² | 145 000 € | 1 007 |
| 28/02/2025 | 3 Imp Abel Hennequin 70200 Roye | Appartement | 53 m² | 61 000 € | 1 151 |
| 19/09/2024 | 2 Imp Abel Hennequin 70200 Roye | Appartement | 46 m² | 44 500 € | 967 |
| 09/09/2024 | 3 Rue Des Marcelles 70200 Roye | Maison | 80 m² | 129 500 € | 1 619 |
| 29/07/2024 | 2 Imp Abel Hennequin 70200 Roye | Appartement | 47 m² | 47 000 € | 1 000 |
| 25/06/2024 | 3 Imp Abel Hennequin 70200 Roye | Appartement | 46 m² | 53 000 € | 1 152 |
| 15/05/2024 | 2 Imp Abel Hennequin 70200 Roye | Appartement | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 15/05/2024 | 2 Imp Abel Hennequin 70200 Roye | Appartement | 53 m² | 57 000 € | 1 075 |
| 08/01/2024 | 9 Rue Du Varet 70200 Roye | Maison | 78 m² | 149 500 € | 1 917 |