36 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2670E1372931Y
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 423 €/m² à Luxeuil-les-Bains (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 241 – 123 543 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 47 m² | 61 300 € | 1 304 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 30 m² | 212 000 € | 7 067 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 85 m² | 212 000 € | 2 494 |
| 25/11/2025 | 5 T Rue Jules Adler 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 66 m² | 71 000 € | 1 076 |
| 07/11/2025 | 32 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 79 m² | 69 500 € | 880 |
| 14/10/2025 | 51 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 31 m² | 49 600 € | 1 600 |
| 03/10/2025 | 19 Rue Pasteur 70300 Luxeuil-les-Bains | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 25/09/2025 | 51 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 45 m² | 53 000 € | 1 178 |
| 23/09/2025 | 41 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 267 m² | 77 919 € | 292 |
| 12/09/2025 | 11 C All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 12/09/2025 | 11 C All Andre Maroselli 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |
| 05/09/2025 | 47 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 05/09/2025 | 47 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 03/09/2025 | 39 Rue Jules Jeanneney 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| 30/08/2025 | 12 Rue Marcel Bernard 70300 Luxeuil-les-Bains | Appartement | 82 m² | 88 500 € | 1 079 |