13 Route de Lantenot 70200 Saint-Germain
Maison · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2670E1397713C
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface206 m²
Construction1948
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Saint-Germain (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 233 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation256 645 – 301 279 €
Soit1 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 39 Rue Des Vosges 70200 Saint-Germain | Maison | 61 m² | 142 200 € | 2 331 |
| 21/10/2025 | 27 Rte De Lantenot 70200 Saint-Germain | Maison | 180 m² | 210 500 € | 1 169 |
| 22/11/2024 | 61 Rue Des Vosges 70200 Saint-Germain | Maison | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 20/11/2024 | 1 Rte Du Rang Drogon 70200 Saint-Germain | Appartement | 85 m² | 31 665 € | 373 |
| 20/11/2024 | 1 Rte Du Rang Drogon 70200 Saint-Germain | Appartement | 60 m² | 31 665 € | 528 |
| 05/09/2024 | 37 Rue Des Vosges 70200 Saint-Germain | Maison | 88 m² | 163 600 € | 1 859 |
| 26/03/2024 | 10 Rte De Lantenot 70200 Saint-Germain | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 |