Signal Vente

17 Rue Antoine Bec 70100 Arc-lès-Gray

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2670E1682496H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Arc-lès-Gray (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 609 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 381 – 79 099 €
Soit959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement57 m²7 500 000 €131 579
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement65 m²7 500 000 €115 385
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement67 m²7 500 000 €111 940
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement56 m²7 500 000 €133 929
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement55 m²7 500 000 €136 364
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement53 m²7 500 000 €141 509
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement76 m²7 500 000 €98 684
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement78 m²7 500 000 €96 154
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement79 m²7 500 000 €94 937
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement74 m²7 500 000 €101 351
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement69 m²7 500 000 €108 696
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement43 m²7 500 000 €174 419
29/12/20255 C Rue De Dijon 70100 Arc-lès-GrayAppartement63 m²7 500 000 €119 048
11/06/20251 Rue Du Souvenir 70100 Arc-lès-GrayMaison127 m²168 600 €1 328
26/03/202514 Rue De La Poste 70100 Arc-lès-GrayMaison84 m²35 000 €417