Signal Vente

21c Avenue du Maréchal Lyautey 70100 Gray

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2670E1757700T

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1986
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 500 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Gray (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 743 – 151 133 €
Soit1 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202522 Rue Moise Levy 70100 GrayMaison60 m²106 000 €1 767
04/07/202513 B Rue Moise Levy 70100 GrayMaison84 m²129 000 €1 536
23/04/20253 Rue Des Carrieres 70100 GrayMaison240 m²190 000 €792
20/02/202515 Av De Verdun 70100 GrayAppartement70 m²45 000 €643
19/02/202540 Rue Moise Levy 70100 GrayMaison63 m²85 000 €1 349
29/01/202515 Av De Verdun 70100 GrayAppartement80 m²62 700 €784
09/01/202513 Av De Verdun 70100 GrayAppartement80 m²15 000 €188
13/12/202443 B Fg Des Perrieres 70100 GrayMaison94 m²65 000 €691
17/09/20241 T Rue Du Quart 70100 GrayAppartement92 m²133 000 €1 446
05/06/20241 T Rue Du Quart 70100 GrayAppartement92 m²104 500 €1 136
27/02/202413 B Rue Moise Levy 70100 GrayMaison84 m²118 200 €1 407