5 Place du Général Boichut 70100 Gray
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2670E1793575O
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface109 m²
Construction1949
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Gray (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 593 – 165 043 €
Soit1 402 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue De L Eglise 70100 Gray | Appartement | 13 m² | 25 000 € | 1 923 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De L Eglise 70100 Gray | Maison | 100 m² | 25 000 € | 250 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 170 m² | 145 000 € | 853 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Victor Hugo 70100 Gray | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 29/10/2025 | 13 Rue Du Commandant Cecile 70100 Gray | Maison | 103 m² | 45 000 € | 437 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Moise Levy 70100 Gray | Maison | 60 m² | 106 000 € | 1 767 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Marche 70100 Gray | Appartement | 51 m² | 34 000 € | 667 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Du Marche 70100 Gray | Appartement | 30 m² | 34 000 € | 1 133 |
| 04/07/2025 | 13 B Rue Moise Levy 70100 Gray | Maison | 84 m² | 129 000 € | 1 536 |