81 Route de Faucogney 70200 Saint-Germain
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2670E1808500P
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface227 m²
Construction1949
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 140 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 304 €/m² à Saint-Germain (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen296 399 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 507 – 310 508 €
Soit1 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 21 Le Bas 70270 Mélisey | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 08/12/2023 | 81 Rte De Faucogney 70200 Saint-Germain | Maison | 270 m² | 329 529 € | 1 220 |